Лот 558072
ул. Арбат, 25/36
Арбатская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 476 |
Арендатор | Аптека Ригла, УЛАНБАТОР-одежда из шерсти и кашемира из Монголии. АRТVАILЕТ-мастер-классы. Общий МАП: 1 566 600 руб/мес |
МАП | 1 566 600 |
ГАП | 18 800 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 494 008, 83 5 433, 21 4 995, 14 |
235 000 000 руб.
2 584 579 $
2 376 190 €
Лот 556881
ул. Барвихинская
Молодёжная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 815 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-й год 1.920.000 фикс, со 2-го года 5% рто но не менее 1.920.000) |
МАП | 1 920 000 |
ГАП | 23 040 000 |
Доходность, % | 9.60 |
Цена за м2 | 294 478, 53 3 238, 74 2 977, 60 |
240 000 000 руб.
2 639 570 $
2 426 748 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Доходность, % | 6.72 |
Цена за м2 | 1 778 093, 88 19 555, 85 17 979, 10 |
250 000 000 руб.
2 749 552 $
2 527 862 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Доходность, % | 10.10 |
Цена за м2 | 712 887, 89 7 840, 49 7 208, 33 |
255 000 000 руб.
2 804 543 $
2 578 419 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Доходность, % | 8.92 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 296, 95 3 031, 12 |
262 000 000 руб.
2 881 531 $
2 649 199 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Доходность, % | 8.27 |
Цена за м2 | 579 598, 15 6 374, 54 5 860, 58 |
300 000 000 руб.
3 299 463 $
3 033 435 €
Лот 558091
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1028 |
Арендатор | Перекресток (МАП 7% рто не менее 2.700.000) |
МАП | 2 700 000 |
ГАП | 32 400 000 |
Доходность, % | 9.39 |
Цена за м2 | 335 733, 75 3 692, 47 3 394, 75 |
345 000 000 руб.
3 794 382 $
3 488 450 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Общая площадь м2 | 3792 |
Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
МАП | 4 212 000 |
ГАП | 50 544 000 |
Доходность, % | 12.67 |
Цена за м2 | 105 218, 74 1 157, 22 1 063, 91 |
440 000 000 руб. - 9%
4 839 212 $ - 9%
4 449 037 € - 9%
399 000 000 руб.
4 388 285 $
4 034 468 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1037 |
Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
МАП | 3 335 000 |
ГАП | 40 020 000 |
Доходность, % | 8.17 |
Цена за м2 | 472 562, 45 5 197, 34 4 778, 29 |
520 000 000 руб. - 6%
5 719 068 $ - 6%
5 257 953 € - 6%
490 000 000 руб.
5 389 122 $
4 954 610 €
Лот 556839
ул. Озёрная
Озерная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1331 |
Арендатор | Супермаркет "Перекресток" (МАП 7% рто но не менее 1.800.000), медиафасад (МАП 300.000) |
МАП | 2 100 000 |
ГАП | 25 200 000 |
Доходность, % | 3.79 |
Цена за м2 | 500 000 5 499, 10 5 055, 72 |
665 650 000 руб.
7 320 957 $
6 730 686 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Доходность, % | 9.56 |
Цена за м2 | 676 227, 73 7 437, 29 6 837, 64 |
778 000 000 руб.
8 556 606 $
7 866 707 €
Лот 557943
ул. Академика Варги
Тропарёво
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 54050 |
Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
МАП | 38 441 125 |
ГАП | 461 293 500 |
Доходность, % | 19.22 |
Цена за м2 | 44 403, 33 488, 36 448, 98 |
2 400 000 000 руб.
26 395 700 $
24 267 476 €