Нагорная (15 мин. пешком)
195 000 000 руб.
/
2 126 690 $
/
1 978 486 €
/
185 000 000 руб.
/
2 017 629 $
/
1 877 025 €
/
Общие параметры
Номер лота | 557920 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | Подвал, 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 5 |
Количество отдельных входов | 6 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 185 000 000 |
Цена за м2 руб. | 120 341 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.90 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
Описание
Продажа торгового помещения с арендаторами в пешей и транспортной доступности от метро Нагорная и Нахимовский проспект. Первая линия Севастопольского проспекта. Помещение на первом и подвальном этажах жилого дома. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив района Котловка. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Пятерочка открылась в июле.