Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Доходность, % | 8.37 |
Цена за м2 | 579 046, 59 6 368, 48 5 855 |
215 000 000 руб.
2 364 615 $
2 173 961 €
Лот 555890
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 370 |
Арендатор | Верный |
МАП | 560 000 |
ГАП | 6 720 000 |
Доходность, % | 9.33 |
Цена за м2 | 194 594, 59 2 140, 19 1 967, 63 |
72 000 000 руб.
791 871 $
728 024 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 494 641, 38 5 440, 17 5 001, 54 |
180 000 000 руб.
1 979 678 $
1 820 061 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 10.43 |
Цена за м2 | 189 977, 97 2 089, 42 1 920, 95 |
69 000 000 руб.
758 876 $
697 690 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Доходность, % | 10.10 |
Цена за м2 | 712 887, 89 7 840, 49 7 208, 33 |
255 000 000 руб.
2 804 543 $
2 578 419 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 7.64 |
Цена за м2 | 310 121, 23 3 410, 78 3 135, 77 |
110 000 000 руб.
1 209 803 $
1 112 259 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 354 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Доходность, % | 8.80 |
Цена за м2 | 211 744, 78 2 328, 81 2 141, 05 |
75 000 000 руб.
824 866 $
758 359 €
Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 351 |
Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м МАП 609.000) Винлаб (116 кв.м МАП 264.600) |
МАП | 873 600 |
ГАП | 10 483 200 |
Доходность, % | 6.99 |
Цена за м2 | 427 594, 07 4 702, 77 4 323, 60 |
150 000 000 руб.
1 649 731 $
1 516 717 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | KFC |
МАП | 1 350 000 |
ГАП | 16 200 000 |
Доходность, % | 9.82 |
Цена за м2 | 515 625 5 670, 95 5 213, 72 |
165 000 000 руб.
1 814 704 $
1 668 389 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 437 500 4 811, 72 4 423, 76 |
140 000 000 руб.
1 539 749 $
1 415 603 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 289 389, 07 3 182, 76 2 926, 14 |
90 000 000 руб.
989 839 $
910 030 €
Лот 557969
пр-д. Гостиничный
Окружная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 296 |
Арендатор | Винлаб (МАП 180.000), Компьютерный клуб (МАП 100.000), Ателье (120 кв.м МАП 1-3 мес. 180.000, с 4-го мес. 220.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 8.57 |
Цена за м2 | 236 326, 81 2 599, 17 2 389, 61 |
70 000 000 руб.
769 875 $
707 801 €