Лот №557770

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №557770

Москва

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	557770
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	182
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	79 000 000
Цена за м² руб.	434 783

Арендный бизнес

Доходность, %	10.08
Арендатор	Ресторан "Теремок"

Описание

Продажа помещения StreetRetail с действующим арендатором Теремок 181, 7кв.м в торговом центре "МФК Митино". Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. панорамное остекление, высота потолков 6м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

80 000 000 руб.

1 104 185 $

954 354 €

79 000 000 руб.

934 808 $

810 270 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 481, 69 3 866, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	206
Арендатор	Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	315 533, 98 3 741, 38 3 227, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.17
Общая площадь м²	238
Арендатор	"Fix Price"
МАП	915 000
ГАП	10 980 000
Цена за м²	453 590, 93 5 384, 75 4 661, 72

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	14.77
Общая площадь м²	208
Арендатор	Продуктовый магазин
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	312 500 3 712, 58 3 217, 42

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14

Москва, Вешняковская ул, 24к1

Москва, Новозаводская ул, 25к6

Москва, Чертановская ул, 9к3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate