| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.87 |
| Общая площадь м2 | 279 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА от 15.08.2025 на 10 лет. МАП 855 000 руб. Индексация 3% в безусловная. |
| МАП | 855 000 |
| ГАП | 10 260 000 |
| Цена за м2 | 372 759, 86 4 498, 26 3 837, 31 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 2618 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА до 2034г. МАП 7% от ТО, но не менее 456 759 руб. ОЗОН МАП 45 000 руб. КДА 11 мес., FixPrice МАП 4% от ТО, но не менее 228 375 р. и не более 700 000 р., |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 45 836, 52 553, 13 471, 86 |
| Общая площадь м2 | 229 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 1 004 366, 81 12 120, 14 10 339, 27 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.71 |
| Общая площадь м2 | 286 |
| Арендатор | Московская школа программистов, ДДА с 2025г. на 6 лет, МАП 750000 руб. Ежегодная безусловная индексация 6% |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 293 706, 29 3 555, 40 3 032, 14 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.22 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | аптека Здравсити ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4-12 месяц 215000 руб., с 13 месяца 310000 руб.Ежегодная безусловная индексация 5% с 25 месяца. |
| МАП | 310 000 |
| ГАП | 3 720 000 |
| Цена за м2 | 699 728, 26 8 470, 43 7 223, 79 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 24.10 |
| Общая площадь м2 | 13046 |
| Арендатор | 39 арендаторов, средний МАП 26768000 руб. |
| МАП | 26 768 000 |
| ГАП | 321 216 000 |
| Цена за м2 | 102 176, 91 1 236, 88 1 054, 84 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.46 |
| Общая площадь м2 | 2318 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб. |
| МАП | 2 623 000 |
| ГАП | 31 476 000 |
| Цена за м2 | 129 747, 66 1 565, 72 1 335, 66 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. КДА 11 мес. Общий МАП 707 000 руб. |
| МАП | 707 000 |
| ГАП | 8 484 000 |
| Цена за м2 | 200 041, 32 2 413, 99 2 059, 29 |
| Общая площадь м2 | 82 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 654 834, 76 7 926, 98 6 760, 32 |
| Общая площадь м2 | 176 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Цена за м2 | 549 744, 17 6 654, 82 5 675, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.20 |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". МАП 1 073 000 руб. Безусловная индексация 6%. ДДА на 10 лет до июля 2027г. |
| МАП | 1 073 000 |
| ГАП | 12 876 000 |
| Цена за м2 | 409 237, 07 4 938, 44 4 212, 82 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 439 135, 96 5 299, 25 4 520, 60 |
