| Номер лота | 560792 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 152 056 120 |
| Цена за м2 руб. | 271 427 |
| Доходность, % | 10.61 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 519 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА на 7 лет до 2032 года. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. (+НДС). Индексация безусловная 3% с 2027 года. |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 292 598, 30 3 630, 21 3 122, 87 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.23 |
| Общая площадь м2 | 532 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1.594.500) |
| МАП | 1 594 500 |
| ГАП | 19 134 100 |
| Цена за м2 | 351 834, 43 4 365, 14 3 755, 09 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.80 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 1 000 000 руб. или 6, 5% от РТО |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 272 222, 22 3 377, 40 2 905, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025г. МАП 1200 000 руб. Индексация по соглашению сторон. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 480 887, 79 5 966, 28 5 132, 46 |
