Войковская (2 мин. пешком)
139 500 000 руб.
/
1 359 966 $
/
1 298 578 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 557902 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 134 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 13 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 139 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 041 045 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.57 |
| Арендатор | "ГАЗПРОМБАНК" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. На первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина.Парковка, мощность 25 кВт,. Долгосрочный договор аренды с крупным коммерческим банком "ГАЗПРОМБАНК" на 5 лет с 2020 года, МАП-1 058 400 рублей в месяц с фиксированной ежегодной индексацией 8%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Похожие объекты:
ул. Бауманская
125 000 000 руб.
1 218 607 $
1 163 600 €
ул. Рождественка
138 000 000 руб.
1 345 343 $
1 284 615 €
ул. Пятницкая
194 500 000 руб.
1 896 153 $
1 810 562 €
Отрадное, Кленовая
75 000 000 руб.
731 164 $
698 160 €
