Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
4
8
11
15
18
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 557644
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2118
АрендаторВинлаб (МАП 240.000), Табак (МАП 60.000)
МАП300 000
ГАП3 600 000
Доходность, %8.57
Цена за м2355 329, 95 4 438, 55 4 136, 49
42 000 000 руб.
524 636 $
488 933 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2293
АрендаторBar Lapsha
МАП1 100 000
ГАП13 200 000
Доходность, %8.25
Цена за м2546 821, 60 6 830, 53 6 365, 70
160 000 000 руб.
1 998 613 $
1 862 603 €
Лот 557584
Варшавское шоссе
Улица академика Янгеля
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м256
АрендаторАптека "Апрель" (МАП 150.000)
МАП150 000
ГАП1 800 000
Доходность, %8.33
Цена за м2382 978, 72 4 783, 92 4 458, 36
21 600 000 руб.
269 813 $
251 451 €
Лот 557454
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2128
АрендаторВинлаб (100 кв.м МАП 270.000), OZON (27 кв.м МАП 120.000)
МАП390 000
ГАП4 680 000
Доходность, %9.18
Цена за м2399 061, 03 4 984, 80 4 645, 58
51 000 000 руб.
637 058 $
593 705 €
Лот 557419
Коровинское шоссе
Селигерская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м236
АрендаторАптека "Авиацена" (МАП 360.000)
МАП360 000
ГАП4 320 000
Доходность, %9.09
Цена за м21 320 000 16 488, 56 15 366, 47
47 520 000 руб.
593 588 $
553 193 €
Лот 557365
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2589
АрендаторМагнит (МАП 500.000)
МАП500 000
ГАП6 000 000
Доходность, %10.00
Цена за м2101 936, 80 1 273, 33 1 186, 67
60 000 000 руб.
749 480 $
698 476 €
Лот 557305
ул. Сеславинская
Багратионовская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2112
АрендаторOZON (МАП 302.000)
МАП302 000
ГАП3 624 000
Доходность, %8.73
Цена за м2369 217, 08 4 612, 01 4 298, 15
41 500 000 руб.
518 390 $
483 113 €
Лот 557273
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м264
АрендаторАптека "Горздрав" (МАП 125.000)
МАП110 000
ГАП1 320 000
Доходность, %6.60
Цена за м2314 465, 41 3 928, 09 3 660, 78
20 000 000 руб.
249 827 $
232 825 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2141
АрендаторХлеб насущный (МАП 22% рто, но не менее 1.786.524)
МАП1 786 524
ГАП21 438 288
Доходность, %9.66
Цена за м21 578 947, 37 19 723, 16 18 380, 95
222 000 000 руб.
2 773 076 $
2 584 361 €
Лот 557237
ул. Молостовых
Новогиреево
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2981
АрендаторМинилента 523 кв.м МАП 6% рто не менее 1.500.000, Fix Price 219.9 кв.м МАП 4.5% рто не менее 270.200, ФармЛенд 52 кв.м МАП 195.000, Зоосалон 27.3 кв.м МАП 80.000, Aloha Coffee 12 кв.м МАП 120.000, Султан Донер 14 кв.м МАП 140.000.
МАП2 305 200
ГАП27 662 400
Доходность, %12.00
Цена за м2235 060, 17 2 936, 22 2 736, 40
230 500 000 руб.
2 879 253 $
2 683 312 €
Лот 557204
пр-д. Серебрякова
Ботанический сад
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2265
АрендаторАптека "Ригла" (МАП 158.000) 220 кв.м вакантны (потенциальный МАП 550.000)
МАП708 000
ГАП8 496 000
Доходность, %9.16
Цена за м2350 000 4 371, 97 4 074, 44
92 750 000 руб.
1 158 571 $
1 079 728 €
Лот 557015
пр-т. Зелёный
Новогиреево
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м246
АрендаторПарикмахерская "CONTUR" (МАП 165.000)
МАП165 000
ГАП1 980 000
Доходность, %9.43
Цена за м2455 531, 45 5 690, 20 5 302, 96
21 000 000 руб.
262 318 $
244 467 €

Найдено объектов [90]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: