Солнцево
60 000 000 руб.
/
763 193 $
/
672 260 €
/
55 000 000 руб.
/
701 779 $
/
599 300 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560317 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 150 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 55 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 366 667 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.91 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-й год 130.000, с 2-го года 500.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Магнит.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома, встроенно-пристроенная часть здания.
Пешая и транспортная доступность от метро Солнцево.
Жилой дом сдан и полностью заселен, насчитывает более 1000 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик.
Густонаселенный район Солнцево.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
Собственность физ.лицо (УСН)
Помещение на 1-ом этаже жилого дома, встроенно-пристроенная часть здания.
Пешая и транспортная доступность от метро Солнцево.
Жилой дом сдан и полностью заселен, насчитывает более 1000 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик.
Густонаселенный район Солнцево.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
- Два отдельных входа с фасада здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 40 кВт
- Потолки 4 метра
- Магнит, ДДА с мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-й год 130 000 рублей, с 2-го года не менее 500 000 рублей. Индексация 4% с 2-го года по соглашению сторон.
Собственность физ.лицо (УСН)
Похожие объекты:
Поселение Московский, Инженера Кнорре
65 000 000 руб.
831 540 $
706 778 €
ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А
55 010 000 руб.
706 293 $
603 709 €
Аэростатная
73 593 840 руб.
938 480 $
793 516 €
ул. Самотёчная
65 000 000 руб.
828 890 $
700 854 €
