Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 100 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Доходность, % | 8.70 |
| Цена за м2 | 276 276, 28 2 962, 69 2 780, 42 |
27 600 000 руб.
295 973 $
277 764 €
Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 6 970, 37 6 541, 55 |
75 450 000 руб. - 7%
809 099 $ - 7%
759 323 € - 7%
70 005 000 руб.
750 709 $
704 525 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 7 885, 03 7 399, 95 |
125 000 000 руб.
1 340 455 $
1 257 991 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Доходность, % | 11.53 |
| Цена за м2 | 89 202, 97 956, 58 897, 73 |
115 500 000 руб.
1 238 581 $
1 162 383 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 586, 61 2 427, 48 |
120 000 000 руб.
1 286 837 $
1 207 671 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Цена за м2 | 105 218, 74 1 128, 33 1 058, 91 |
440 000 000 руб. - 9%
4 718 403 $ - 9%
4 428 127 € - 9%
399 000 000 руб.
4 278 733 $
4 015 507 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 913, 95 857, 72 |
22 500 000 руб.
241 282 $
226 438 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 514, 21 2 359, 53 |
23 000 000 руб.
246 644 $
231 470 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 7.70 |
| Цена за м2 | 501 494, 84 5 377, 85 5 047, 01 |
520 000 000 руб.
5 576 294 $
5 233 242 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 985, 92 925, 26 |
190 000 000 руб.
2 037 492 $
1 912 146 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 5 863, 92 5 503, 17 |
160 000 000 руб.
1 715 783 $
1 610 228 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Доходность, % | 10.05 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 8 524, 36 7 999, 94 |
50 000 000 руб.
536 182 $
503 196 €
