Тип объекта | Особняк / Здание |
Общая площадь м2 | 140 |
Арендатор | клиника |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 642 857, 14 6 832, 20 6 394, 58 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 161 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 2 629 906, 16 27 950, 31 26 160 |
Округ | ЗАО |
Общая площадь м2 | 304 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 940 922 10 000 9 359, 47 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 376 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 252 726, 79 2 685, 95 2 513, 90 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 397 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 503 778, 34 5 354, 09 5 011, 14 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 416 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 1 807 727, 57 19 212, 30 17 981, 69 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 418 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 478 011, 47 5 080, 25 4 754, 84 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 452 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 534 181, 42 5 677, 21 5 313, 57 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 500 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 440 000 4 676, 26 4 376, 73 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 541 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 2 608 840, 80 27 726, 43 25 950, 46 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 557 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 278 326, 45 2 958, 02 2 768, 55 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 558 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 3 539 201, 89 37 614, 19 35 204, 87 |
Продажа особняков в Москве и в Подмосковье
Продажа особняков - сегмент рынка элитной недвижимости, спрос в котором остается стабильным, а число предложений продолжает расти, благодаря чему у потенциальных покупателей всегда есть выбор.
Как купить особняк в Москве
На столичном рынке элитной жилой недвижимости особняки представлены достаточно широко. Основной объем предложений сосредоточен в центре: можно купить особняк в Москве в ЦАО, в районе Остоженки и Пречистенки, на Бульварном кольце, в районе Патриарших прудов, Старого Арбата. На перечисленные районы ориентируются те, кто готов заплатить за особняк достаточно много.
Продажа жилых особняков в Москве
В таком сегменте, как продажа ОСЗ в Москве, представлены жилые и коммерческие объекты. Если речь идет о жилых зданиях, то они, как правило, относятся к категории малоквартирных. Можно найти элитный особняк и реконструировать его под клубный дом, жилой комплекс.
Если необходимо купить офисное здание в Москве
При выборе коммерческой недвижимости, площадей под размещение офиса, владельцы бизнеса часто принимают решение купить отдельно стоящее здание в Москве. Такие объекты имеют ряд преимуществ перед помещениями в больших бизнес-центрах.
Если решение останавливается на ОСЗ, следует ориентироваться на следующие моменты:
-
Месторасположение.
-
Наличие площади для парковки автомобилей.
-
Транспортная доступность.
Оптимальное решение для крупных зарубежных, российских компаний - резиденции в Москве. Такой объект идеален для размещения представительств, проведения приемов. Ключевым критерием выбора таких ОСЗ в Москве остается их площадь, планировка, качество ремонта.
Покупка и продажа ОСЗ с арендаторами: доходный бизнес
Купить здание в Москве - вариант, который привлекает потенциальных инвесторов. Они рассматривают приобретение недвижимости как дальновидное вложение финансовых средств с целью получения дохода. Оптимальное решение - особняк, уже сданный в долгосрочную аренду. Он избавит собственника от необходимости тратить время и другие ресурсы на поиск арендатора. Так что покупка, продажа отдельно стоящих зданий в Москве с арендаторами особенно привлекательна и выгодна.
Элитные загородные особняки
Такой сегмент, как продажа ОСЗ, включает в себя предложения в элитных загородных поселках Московской области. Растет число желающих жить в особняке в Подмосковье для сезонного или постоянного проживания, и выбор, в подавляющем большинстве случаев, делается в пользу престижных коттеджных поселков Новорижского, Рублево-Успенского шоссе.
Элитные особняки в Подмосковье сегодня стоят гораздо дешевле, чем несколько лет назад, что привлекает тех, кто давно откладывал покупку такой недвижимости. Спрос на нее растет, в чем легко убедиться.
Как выбрать особняк в Москве
Одно из направлений деятельности агентства элитной недвижимости «Дельта Эстейт» - продажа элитных особняков в Москве и в Подмосковье. В базе компании представлен широкий выбор качественных объектов в разных ценовых категориях. Разнообразие предложений позволит без особых проблем выбрать особняк в центре Москвы, в любом другом районе города или в одном из престижных загородных поселков.
Специалисты «Дельта Эстейт» готовы оказать профессиональную помощь и тем, кто планирует купить резиденцию в Москве: такие объекты в базе агентства тоже есть. Среди предложений, которыми в базе «Дельта Эстейт» представлена элитная недвижимость: особняки, элитные особняки в Москве в районе «Золотой мили», а также здания современной постройки, идеальные для расположения офиса.