Округ | ЗАО |
Общая площадь м2 | 52 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 364 000 3 931, 23 3 630, 18 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 84 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 626 047, 90 6 761, 37 6 243, 60 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 99 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 539 616, 94 5 827, 91 5 381, 62 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 94 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 628 746, 01 6 790, 51 6 270, 50 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 96 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 629 079, 50 6 794, 11 6 273, 83 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 100 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 630 000 6 804, 05 6 283, 01 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 102 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 630 295, 57 6 807, 24 6 285, 96 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 113 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 612 036, 22 6 610, 04 6 103, 86 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 126 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Цена за м2 | 596 450, 08 6 441, 71 5 948, 42 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Общая площадь м2 | 140 |
Арендатор | клиника |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 642 857, 14 6 942, 91 6 411, 24 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 376 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 252 726, 79 2 729, 47 2 520, 45 |
Округ | САО |
Общая площадь м2 | 761 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 144 584, 65 1 561, 53 1 441, 95 |
Продажа офисов в Москве - один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Количество предложений в нем растет, повышается и их качество, так что подобрать подходящий объект не составляет никакого труда.
Купить нежилое помещение под офис: с чего начать
При выборе коммерческой недвижимости следует ориентироваться на множество важных факторов. Потенциальные покупатели, как правило, имеют достаточно четкие представления о том, каким должно быть помещение. Среди критериев, на основе которых принимается решение купить офис - цена, площадь, наличие или отсутствие ремонта. Учитывается планировка, месторасположение: многие хотят офис в центре, или в районах с удобной транспортной доступностью.
Многое зависит от деятельности компании, численности ее штата. Владельцы крупных компаний часто принимают решение купить площадь под офис, занимающую целый этаж или даже несколько этажей. В ряде случаев, рассматриваются помещения в отдельно стоящих зданиях, например, в реконструированных особняках. Для работы небольшой компании будет достаточно небольшого офиса, с планировкой по типу open space, с зоной ресепшен и переговорной комнатой.
Продажа офисных помещений: структура спроса
Структура спроса с годами не претерпевает существенных изменений. Лидерами остаются объекты, представленные в сегменте продажи офисных помещений в Москве в современных бизнес-центрах, многофункциональных комплексах. Потенциальных покупателей привлекает:
-
Статус бизнес-центров;
-
Наличие развитой внутренней инфраструктуры - парковок, кафе, фитнес-центров;
-
Наличие охраны.
К числу плюсов бизнес-центров также следует отнести разнообразие предложений.
Как купить помещение под офис в Москве
Вопрос аренды коммерческой недвижимости актуален для многих компаний, так как не все из них могут позволить себе купить офисное помещение в Москве или не считают такое решение целесообразным. Аренда таких объектов пользуется спросом, и неудивительно, что многие начинающие инвесторы рассматривают решение купить помещение офиса для его последующей сдачи и получения прибыли. В данном случае, очень важно заранее оценить инвестиционную привлекательность объекта. Решение можно принимать, ориентируясь на тенденции в сегменте. Идеальный вариант - приобретения офиса с арендаторами.
Как и где купить офис в Москве недорого и оперативно
Работа с офисной недвижимостью - одно из ключевых направлений агентства недвижимости «Дельта Эстейт». Специалисты агентства оперативно подберут подходящие предложения из собственной базы, которая регулярно пополняется новыми объектами. Подбор объектов осуществляется с учетом всех пожеланий и предпочтений потенциальных покупателей.
Специалисты «Дельта Эстейт» берут на себя оформление документов, необходимых для сделки, обеспечение ее юридической чистоты, решение организационных и других вопросов, связанных с продажей офисов в Москве.